Pesan Ferdy Sambo Pada 2 Anaknya yang Ingin Jadi Polisi: Lanjutkan Cita-cita, Tetap Tegar,

Artikel, Trend·August 24, 2022

Eks Kadiv Propam Polri Irjen Pol Ferdy Sambo berpesan kepada anak-anaknya. Pesan Ferdy Sambo ini khususnya untuk 2 anak yang bercita-cita menjadi polisi.

Pesan Ferdy Sambo pada anak-anaknya ini melalui perantara ketua Lembaga Perlindungan Anak Indonesia (LPAI), Seto Mulyadi alias Kak Seto.

Kaka Seto menerima pesan Ferdy Sambo saat menemui suami Putri Cadrawathu ini di Mako Brimob Polri, Depok.

Kak Seto menemui Ferdy Samvo dalam rangka meminta izin untuk memberikan perlindungan ke anaknya.

Kak Seto mengungkapkan Ferdy Sambo meminta kepada anak-anaknya untuk bisa mengambil hal positif dari orangtuanya meski kini sudah ditetapkan sebagai tersangka pembunuhan Brigadir Nofriansyah Yosua Hutabarat alias Brigadir J.

“Tetap melanjutkan cita-citanya untuk yang dua itu, yang nomor dua dan nomor tiga ingin menjadi polisi. Jadi tetap melanjutkan cita-citanya itu, kemudian tetap mengambil yang positif dari orang tuanya, begitu,” kata Kak Seto saat dihubungi wartawan, Selasa (23/8/2022) malam.

Selain itu, Kak Seto menyebut Ferdy Sambo juga berpesan kepada anak-anaknya untuk tetal tegar menghadapi perundungan akibat kesalahan yang diperbuat dirinya.

“Iya, sambil menitipkan pesan supaya anak-anak tetap percaya diri, tetap tegar, menghadapi berbagai perundungan dan sebagainya,” jelasnya.

Ferdy Sambo Menangis
Sebelumnya, Kak Seto mengungkapkan Ferdy Sambo mengizinkan sambil meneteskan air matanya karena terharu untuk kepeduliannya kepada anak-anaknya.

“Beliau malah sempat meneteskan air mata, sempat terharu, terima kasih, senang sekali bahwa anak-anaknya diberikan perhatian, gitu,” ucapnya.

Meski telah diizinkan untuk memberikan perlindungan, namun Kak Seto berucap pihaknya masih mencari waktu yang tepat untuk bertemu dengan anak-anak Ferdy Sambo.

“Kami sedang mengatur waktu karena dua putranya, remaja ini kan masih tidak berada di Jakarta. Jadi kami tentu ingin sekaligus bertemu dengan ketiga putra-putrinya. Yang empat, yang satu kan sudah bukan anak lagi, sudah umur 21 tahun, sementara usia anak Indonesia kan 18 tahun ke bawah, begitu,” ungkapnya.

“Nah yang dua, yang kelas 3 SMA dan kelas 1 SMA kan tidak berada di Jakarta, dan kami juga menunggu dia sampai kembali ke Jakarta, begitu,” sambungnya.

Anak Ferdy Sambo Dibawah Tekanan

Kak Seto menyebut kondisi anak-anak Ferdy Sambo dan Putri Chandrawati dalam keadaan tertekan akibat perundungan.

Hal ini setelah kedua orangtuanya ditetapkan sebagai tersangka kasus pembunuhan Brigadir Nofriansyah Yosua Hutabarat alias Brigadir J.

“Beberapa putra dan putri dari FS ini dalam keadaan tertekan karena mendapatkan perundungan baik secara virtual maupun di beberapa tempat,” kata Kak Seto kepada wartawan di Bareskrim Polri, Jakarta, Selasa (23/8/2022).

Kak Seto melanjutkan dari empat anak Ferdy Sambo, terdapat anak yang masih di bawah umur yang harus mendapatkan perlindungan khusus.”Jadi kami menekankan prinsip bahwa perlindungan anak ini non diskriminasi jadi mohon dipisahkan dari kasus yang menimpa kedua orang tuanya, tapi anak ini berada dalam situasi membutuhkan perlindungan,” papar Seto.

Untuk itu, Kak Seto mendorong Bareskrim Polri untuk bisa memberikan perlindungan kepada anak-anak Ferdy Sambo dan Putri.

“Kami di sini hanya menanyakan seberapa jauh langkah dari Polri untuk melindungi warganya sendiri, artinya warga ini adalah anak yang sedang dalam membutuhkan perlindungan,” ucapnya.

Langkah LPAI, Bangkitkan Rasa Percaya Diri Ferdy Sambo
Setelah mendapatkan izin dari Ferdy Sambo, Kak Seto mengaku menanggung beban berat karena harus mengangkat mental anak-anaknya kembali tegar atas masalah kedua orangtuanya.

LPAI akan membangkitkan rasa percaya diri anak-anak Ferdy Sambo.

“Jangan sampai putus asa. Apalagi mengambil tindakan nekat dan menyimpang. Mereka tetap anak yang membutuhkan perlindungan,” kata Kak Seto.

Dua Anak Ferdy Sambo Perlu Perlindungan Khusus, Disarankan Tetap Bersama Putri Candrawathi Ibunya

Kak Seto mengatakan, dua anak Ferdy Sambo, yang berada di jenjang sekolah dasar (SD) dan yang berusia 1,5 tahun, membutuhkan perlindungan khusus.

Menurut Kak Seto, anak Ferdy Sambo dan Putri Candrawathi yang berusia 1,5 tahun, harus tetap bersama ibunya.

Hal itu, kata dia, juga harus dipertimbangkan secara matang dalam rangka menjaga kondisi tahanan agar tetap ramah anak.

“Ya kalau manakala ibunya tetap harus ditahan mohon anak juga bersama dengan sang ibu.”

“Tetapi mohon situasinya tetap ramah anak, jadi betul-betul mengedepankan yang terbaik bagi anak,” ungkapnya, Selasa, dikutip dari Kompas.com.

Kapolri Ungkap Pengakuan Awal Ferdy Sambo soal Kematian Brigadir J

Trend·August 24, 2022

JAKARTA, KOMPAS.com – Kapolri Jenderal Listyo Sigit Prabowo membeberkan pengakuan yang pertama kali Irjen Ferdy Sambo sampaikan terkait kasus kematian Brigadir Nofriansyah Yosua Hutabarat atau Brigadir J di Duren Tiga, Jakarta Selatan. Hal tersebut Sigit sampaikan dalam rapat kerja bersama Komisi III DPR RI, Rabu (24/8/2022). “Awalnya karena ada laporan saudara FS kepada Polres Jakarta Selatan dan Div Propam pada hari Jumat (8/7/2022), di mana yang bersangkutan melaporkan pada pukul 17.20 WIB telah terjadi peristiwa tembak menembak antara saudara Richard dan saudara Yosua yang diduga terjadi karena ada pelecehan menurut yang bersangkutan saat itu kepada saudara PC oleh saudara J di Duren Tiga,” ujar Sigit memulai paparannya. Sigit menjelaskan kronologi versi Sambo. Brigadir J disebut Sambo melakukan pelecehan kepada istri Sambo, Putri Candrawathi. Setelah dilecehkan, Putri disebut berteriak meminta tolong kepada Bharada Richard Eliezer atau Bharada E. Bharada E yang menegur Brigadir J kemudian mendapat tembakan dari Brigadir J. Alhasil, terjadi baku tembak di antara keduanya. Usai baku tembak, berdasarkan pengakuan Sambo, Brigadir J tewas karena tembakan dari Bharada E. Baca juga: Bharada E Jadi Tumbal Kasus Kematian Brigadir J, Komnas HAM: Ferdy Sambo Janji Akan Tanggung Jawab Semuanya “Peristiwa tersebut berawal ketika PC sampai di rumah Saguling. Lalu melakukan PCR dan berangkat melakukan isolasi di rumah dinas Duren Tiga. Sementara saudara FS akan melakukan satu kegiatan,” tuturnya. Sigit mengatakan, kala itu Sambo mengaku ditelepon istrinya sebanyak 3 kali. Karena merasa ada yang tidak beres, Sambo memerintahkan sopirnya berhenti dan memutar balik ke rumah dinas Duren Tiga. Namun, saat Sambo tiba di dalam rumah, Brigadir J sudah meninggal. Baca juga: Siasat di Balik Laporan Pelecehan Istri Ferdy Sambo… Melihat Brigadir J tewas, Sambo kemudian menanyakan peristiwa yang baru saja terjadi. Dia kemudian menjemput istrinya yang ada di kamar serta memerintahkan Bripka Ricky Rizal untuk mengantar Putri ke rumah pribadi di Jalan Saguling. “Ini adalah informasi awal yang disampaikan Ferdy Sambo,” imbuh Sigit. Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram “Kompas.com News Update”, caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.

Daftar Peserta Liga Champions 2022-2023: Benfica Masuk, Sisa Tiga Tempat

Trend·August 24, 2022

KOMPAS.com – Klub asal Portugal, Benfica, menjadi salah satu tim yang masuk dalam daftar peserta Liga Champions atau UEFA Champions League (UCL) 2022-2023. Benfica dipastikan lolos ke fase grup Liga Champions 2022-2023 seusai memetik kemenangan pada babak playoff kontra wakil Ukraina, Dynamo Kiev. Adapun babak playoff Liga Champions 2022-2023 digelar dengan sistem dua leg, kandang dan tandang. Benfica tampil gemilang dengan menyapu bersih kedua leg tersebut. Mereka menang 2-0 kala melakoni leg pertama di markas Dynamo Kiev, 18 Agustus lalu. Setelah itu, Benfica menegaskan keunggulan lewat skor akhir 3-0 pada leg kedua di Estadio do SL Benfica, Lisbon, Portugal, Rabu (24/8/2022). Baca juga: Hasil Playoff Liga Champions: Penakluk Man United Temani Benfica ke Fase Grup Alhasil, Benfica menang agregat 5-0 atas Dynamo Kiev. Mereka lolos ke fase grup Liga Champions 2022-2023 bersama Viktoria Plzen (Ceko) dan Maccabi Haifa (Israel). Viktoria Plzen dan Maccabi Haifa juga lolos ke fase grup Liga Champions 2022-2023 lewat jalur playoff. Mereka lolos seusai memastikan kemenangan atas lawan masing-masing. Viktoria Plzen menang agregat 2-1 atas Qarabaq (Azerbaijan), sedangkan Maccabi Haifa unggul agregat 5-4 atas wakil Serbia, Red Star Belgrade. Benfica, Viktoria Plzen, dan Maccabi Haifa, menyusul 26 tim lain yang sudah otomatis lolos ke fase grup Liga Champions 2022-2023.

Video Murid Jumatan di Luar saat Cuaca Dingin Viral, Sekolah Inggris Minta Maaf

Trend·August 24, 2022

Sebuah sekolah menengah di Inggris minta maaf setelah rekaman yang menunjukkan siswa Muslim salat Jumat di luar ruangan saat cuaca dingin viral dan memicu kemarahan masyarakat.

Video yang menunjukkan delapan murid laki-laki di Oldham Academy North melakukan salat Jumat di luar memicu reaksi marah di media sosial setelah seorang guru perempuan disebut-sebut ‘mengusir mereka keluar dari kelas’, demikian Daily Mail melaporkan, Sabtu, 4 Desember 2021.

Dalam klip itu, sekitar delapan anak laki-laki terlihat salah di trotoar, sementara seorang staf sekolah yang mengenakan jaket terlihat mengawasi mereka.

Setelah selesai sholat, anak laki-laki yang masih memakai blazer seragam sekolah dan sepatu, segera berdiri dan mengambil tas mereka.

Rekaman itu disambut kemarahan meluas, dengan pemirsa menggambarkan adegan itu sebagai ‘menyedihkan’ dan ‘menjijikkan’.

Oldham Academy North sejak itu menjelaskan bahwa para siswa tidak dapat berdoa di dalam karena banjir besar yang menyebabkan kerusakan serius dan menutup 15 ruang kelas.

Namun sekolah mengeluarkan ‘permintaan maaf sepenuh hati’ dan mengkonfirmasi penyelidikan telah diluncurkan.

Seorang mantan siswa yang berbicara kepada The Oldham Times mengatakan anak-anak itu sedang berdoa selama istirahat makan siang mereka Jumat lalu di sebuah kelas ketika seorang anggota staf ‘meminta mereka untuk pergi’.

Para murid tidak memiliki pilihan selain melakukan salat dalam cuaca dingin karena sekolah tidak menyediakan ruang salat yang layak.

Laporan lain yang dibagikan oleh Asian Image mengutip seorang murid yang mengaku ikut dalam salat itu, mengatakan seorang guru yang ‘marah’ memberi tahu kelompok tersebut bahwa mereka tidak diizinkan untuk berdoa di ruangan.

Siswa itu menjelaskan, ‘Kami sedang salat Jumat dan seorang guru masuk dan memberi tahu kami bahwa kami tidak diizinkan untuk salat di ruangan itu dan dia membanting pintu dan tampak marah.”

‘Kami memiliki ruang salat ini sejak lama, guru mengizinkan kami pergi ke sana untuk salat.”

Akibat Cuaca Buruk, IVE Batal Konser di Sungai Han Seoul

Trend·August 23, 2022

IVE (twitter.com/IVEpics_)

Pada 16 Agustus 2022 lalu, Kantor Pusat Bisnis Sungai Han Seoul menyatakan bahwa IVE menerima persetujuan untuk penyewaan Yeouido Mulbit Stage. Kabarnya, mereka menyewa panggung tersebut mulai dari pukul 9 pagi pada tanggal 22 hingga pukul 12 malam pada tanggal 23 hari ini.

Meskipun permintaan mereka telah disetujui, Kantor Pusat Bisnis Sungai Han Seoul mengatakan kepada Wikitree bahwa kemungkinan konser IVE akan dibatalkan karena cuaca buruk.

Mereka mengatakan, “IVE meminta sewa sehubungan dengan Guerilla Concert, dan permintaan itu disetujui. Namun, itu mungkin dibatalkan karena cuaca buruk (ketika hujan lebat atau imbauan angin kencang dikeluarkan).”

Benar saja, kemarin (22/8/2022) allkpop melaporkan bahwa Starship Entertainment menyatakan bahwa konser yang akan diadakan di panggung terapung dekat Sungai Han Seoul telah dibatalkan karena cuaca buruk yang melanda wilayah Seoul belakangan ini.

Starship Entertainment menyatakan bahwa ketinggian air di sungai Han tengah meningkat, “Ketinggian air di Sungai Han telah meningkat karena hujan lebat yang terjadi baru-baru ini, dan permukaan air masih tinggi,”

Mereka juga menyebutkan bahwa hubungan antara tanah dan panggung terapung saat ini tidak cukup aman, membuat panggung tidak bisa digunakan.

Mereka menambahkan, “Demi keselamatan semua penggemar, serta semua aspek panggung yang tidak dapat dilakukan, kami memutuskan bahwa akan sulit untuk melanjutkan pertunjukan dalam keadaan saat ini.”

Pernyataan itu berakhir dengan agensi berterima kasih kepada penggemar karena telah menyemangati IVE dan meminta mereka untuk memberikan banyak dukungan untuk comeback IVE.

Bertepatan dengan pembatalan konser tersebut, single album ke-3 IVE ‘After LIKE’ baru saja dirilis pada pukul 6 sore KST kemarin. Karena itu, meskipun tak jadi berjumpa dengan IVE di atas panggung, para penggemar tetap terhibur dengan perilisan lagu dan MV terbaru dari IVE yang menakjubkan.

Para penggemar pun menyerukan respons positif mereka terhadap lagu ‘After LIKE’ melalui kolom komentar YouTube IVE.

“After LIKE, apakah hanya aku yang kecanduan mendengarkan lagu ini?”

“Bagaimana mungkin mereka selalu semakin baik di setiap comeback-nya?”

“Mereka semua sangat cantik.. IVE pasti kesulitan saat mempersiapkan comeback mereka.”

Roy Shakti Pernah Diancam oleh Pihak Judi 303, Ngeri Bos…

Trend·August 23, 2022

Solusi terjerat pinjaman online dengan uang 50rb ala Roy Shakti /Tangkapan layar YouTube Christina Lie

PURWAKARTA NEWS – Baru-baru ini Roy Shakti hadir sebagai bintang tamu pada podcast Deddy Corbuzier Selasa 23 Agustus 2022.

Dalam podcast tersebut Roy Shakti dan Deddy Corbuzier bahas soal masalah judi 303.

Perlu diketahui, Roy Shakti merupakan konsultan keuangan yang pernah mendapat ancaman karena kasus judi 303.

Roy Shakti mengaku pernah diancam karena membuat konten edukasi yang membahas soal judi 303.

Dirinya mengungkapkan, nahwa ancaman tersebut tidak secara langsung tapi lewat kaki tangan pihak judi 303.

“(ancaman) Lewat kenalan gua, jadi ternayat murid-murid gue, ada yang kaki tangannya sono lah,”kata Roy Shakti sebagaimana dikutip Purwakarta News.com dari laman YouTube Deddy Corbuzier.

PPATK Bekukan Rp 730 Miliar Dana Terkait Judi Online Sejak Januari 2022

Trend·August 23, 2022

PPATK Bekukan Rp 730 Miliar Dana Terkait Judi Online Sejak Januari 2022

– Pusat Pelaporan dan Analisis Transaksi Keuangan (PPATK) telah lama menaruh perhatian terhadap aktivitas dana yang mengalir dalam bisnis judi online. Ratusan rekening dengan nilai ratusan miliar rupiah pun telah dibekukan, meski kerap kali muncul kembali.

Kepala PPATK Ivan Yustiavandana mengungkapkan, pada periode Januari-Agustus 2022, PPATK telah menghentikan transaksi pada 421 rekening yang diduga terkait kegiatan perjudian secara elektronik. Total nominal yang dihentikan dari jumlah rekening itu mencapai lebih dari Rp 730 miliar.

“Ini mengenai penghentian transaksi ya sama jumlahnya,” kata dia melalui pesan singkat, Senin, 22 Agustus 2022.

Menurut Ivan, besarnya aktivitas transaksi ini menyusul perkembangan teknologi yang semakin canggih, sehingga menjadi salah satu keuntungan yang dimanfaatkan oleh para pelaku penyedia layanan judi online untuk mengembangkan aksinya sekaligus menjauhkan hasil judi online agar tidak dapat terendus aparat.

Selain itu, dia juga berpendapat, kegiatan judi online menjadi marak karena besarnya permintaan dari pemain judi online yang merupakan masyarakat Indonesia sendiri. Karena adanya demand maka penyedia judi online terus tumbuh dan dengan mudah berubah bentuk apabila operasi mereka terdeteksi oleh penegak hukum.

Sejak 2019 sampai dengan 2022, PPATK telah menyampaikan 25 kasus judi online ke aparat penegak hukum. Sebelum periode itu, Ivan mengungkapkan PPATK juga secara rutin melaporkan kasus yang serupa kepada aparat penegak hukum, namun aktivitas masih terus bermunculan karena peran teknologi.

“Mereka kerap melakukan pergantian situs judi online baru, berpindah-pindah dan berganti rekening. Bahkan menyatukan hasil judi online tersebut dengan bisnis yang sah,” ujar Ivan.

Bisnis Ternak Lele, Perhatikan Untung Ruginya

Trend·August 23, 2022

Bisnis Ternak Lele, Perhatikan Untung Ruginya

– Ternak lele merupakan salah satu bisnis yang paling menjanjikan. Bisnis ini mampu memberi untung banyak mengingat daya serap pasar yang tinggi. Permintaan itu biasanya datang dari pengusaha warung makan pecel lele yang menjamur di berbagai kota. Oleh sebab itu, banyak orang menggelutinya.

Selain itu, ikan lele ini juga tergolong mudah untuk dibudidayakan. Tidak membutuhkan keahlian yang tersertifikasi. Cukup simak artikel ini yang akan menerangkan beberapa kelebihan dan kekurangan temak lele.

Mengutip dari disnakan.temanggungkab.go.id, ikan lele berkualitas tinggi ketika benihnya sehat, gerakannya lincah, warna tubuh cerah, tidak cacat (sirip lengkap), tidak membawa penyakit atau parasit, dan responsif terhadap pakan.

Pertumbuhan yang Cepat

Ikan lele merupakan ikan yang cepat dalam tumbuh kembangnya. Hanya dalam beberapa bulan lele sudah besar dan gemuk. Kecepatan tumbuhnya ini pun akan mempercepat pula datangnya rezeki. Singkat kata: lebih cepat panen.

Salah satu alasan kepesatan tumbuhnya ini adalah lele merupakan ikan yang banyak makan. Untuk itu, perlu pula banyak pakan yang diberikan menyesuaikan dengan jumlah ikan yang dibudidayakan. Ini tentu makan biaya.

Untuk itu, perlu mengatur waktu dalam memberikan pakan supaya tidak tekor. Sebaiknya diberi dalam rentang waktu tiga jam sekali sebanyak lima sampai enam kali. Pemberian ini pun tidak dianjurkan untuk diberi saat turun hujan. Pasalnya, hal itu akan berdampak pada kesehatan ikan yang dapat merugikan peternak dan lele.

Bila konsumsi pakan itu tidak terpenuhi, lele akan menjadi hewan yang kanibal. Lele memakan kawanannya sendiri untuk memenuhi kebutuhan hidupnya. Hal ini tentu akan membuat buntung lantaran jumlah lele berkurang banyak.

Daya Tahan Hidup yang Tangguh

Lele dapat hidup di air apa saja dan tangguh terhadap penyakit. Lele pun dapat hidup di air kotor. Meskipun demikian, kualitas tambak atau kolam lele perlu pula diperhatikan bila ingin mendapat lele yang sehat dan segar.

Salah satu kualitas itu adalah menjaga kadar Ph air. Ph yang tidak stabil akan menghilangkan nafsu makan lele dan hal ini tentu bisa berujung kematian. Untuk itu, penambahan air ke kolam sebaiknya dilakukan sesekali.

Selain itu, daya tahan terhadap penyakit juga tidak berarti membiarkan lele hidup sembarangan. Sebab atas faktor cuaca dan air, lele pun bisa terserang berbagai penyakit seperti bengkak, cacar ikan, dan sirip merah.

Hal ini pun tidak terlepas sedari pemilihan benih lele. Benih lele yang baik, menurut berbagai sumber, mempunyai ciri-ciri sebagai berikut: hasil budidaya ikan lele, benih seragam, lincah dalam bergerak, dan tidak cacat.

Benih lele yang baru ditebar ke kolam sebaiknya disterilkan terlebih dulu. Sterilisai benih tersebut cukup menggunakan garam lalu taburkan ke dalam ember besar selama 10-15 menit. Hal ini dilakukan untuk menghindarkan benih-benih lele dari parasit.

Selain perawatan secara fisik, peternak harus memperhatikan kredibilitas orang yang menjual benih tersebut. Disnakan Kab. Temanggung menyarankan untuk membeli benih dari pembudidaya yang telah memiliki sertifikasi Cara Pembenihan Ikan yang Baik (CPIB).

Agar bisnis ternak lele ini hasilnya memuaskan, harus pula memperhatikan pola dan dosis makannya, menjadi faktor benih lele terlihat sehat, setelah memberikan makanan sesuai porsinya maka usahakan memberikan vitamin C agar daya tahan tubuhnya terjaga.

Kiat Memulai Usaha Kontrakan dan Rumah Petak

Trend·August 22, 2022

Kiat Memulai Usaha Kontrakan dan Rumah Petak

– Bisnis properti dianggap investasi yang menguntungkan. Tidak harus berupa hunian mewah, **rumah petak** juga bisa menjadi peluang usaha properti yang relatif lebih murah dengan tetap memberikan keuntungan mengingat nilai tanah semakin naik setiap tahun dan kebutuhan tempat tinggal juga bertambah. Bahkan, sebagai penyewa, Anda bisa mendapat keuntungan hingga mencapai 3– 5 persen setiap tahun.

Namun, dalam menjalankan usaha kontrakan diperlukan strategi dan perencanaan yang matang. Pasalnya, persaingan sewa properti terbilang ketat sehingga buat yang ingin terjun di usaha rumah kontrakan ini, berikut beberapa tips untuk memulainya.

Tentukan lokasi
Dikutip dari Business Diary, salah satu langkah awal yang harus dilakukan agar bisnis sewa rumah petak berjalan lancar adalah dengan memilih lokasi yang strategis dan bisa menjangkau banyak tempat, seperti akses kendaraan umum mudah, pasar, toserba, rumah sakit, sekolah, perkantoran, pabrik. Jangan hanya terpaku dengan harganya yang murah dan tidak memperhatikan apakah areanya strategis atau tidak sebab hal ini bisa membuat usaha kontrakan sepi peminat.

Tetapkan harga sewa
Penetapan harga sewa menjadi hal yang penting dalam menjalankan bisnis rumah petak. Anda bisa menentukan harga sewa ini dari kualitas rumah, lokasi, dan harga jual rumah tersebut. Biasanya, banyak penyewa yang mempertimbangkan semakin mudah aksesnya ke jalan raya atau dekat dengan transportasi umum, harga sewanya pun akan semakin tinggi. Berikan harga yang pantas untuk rumah kontrakan Anda, tidak terlalu rendah atau terlalu mahal agar tidak kalah bersaing.

Ketahui siapa yang menyewa
Ada baiknya mengenal calon penyewa terlebih dulu, setidaknya mengetahui kondisi finansialnya. Luangkan waktu untuk mengobrol sekadar mengetahui aktivitas, pekerjaan, tujuannya menyewa rumah. Tanyakan juga media sosialnya untuk memudahkan mengenal calon pembeli lebih jauh. Hal ini menjadi upaya untuk mencari tahu seberapa cocok penyewa untuk properti Anda dan ini juga sebagai bentuk pencegahan apabila orang yang menyewa terlambat membayar atau bahkan yang paling buruk adalah melarikan diri.

Mintalah bukti pekerjaan untuk mengetahui apakah mereka layak membayar sewa secara teratur dan tepat waktu. Untuk lebih memastikan mereka adalah calon penyewa yang tepat, mintalah untuk memberikan referensi yang dapat dihubungi. Lebih disukai mantan pemilik rumah yang dapat memberi kesaksian bagaimana mereka sebagai penyewa.

Buat surat perjanjian
Selain menuliskan kewajiban-kewajiban yang harus dilakukan penyewa dan biaya yang harus dikeluarkan jika terjadi kerusakan tempat, Anda pun harus menetapkan jangka waktu penyewaan, apakah per bulan, per semester, atau per tahun. Ini berguna untuk menyesuaikan dengan tujuan keuangan pribadi. Jika ingin cepat meraih untung, sebaiknya sewakan properti per bulan karena lebih fleksibel dalam menaikkan dan menurunkan harga sewa sesuai kondisi pasar. Namun, jika mencari keamanan finansial, sewakan untuk jangka waktu yang lebih lama, seperti setahun atau dua tahun.

Promosi
Banyak industri memanfaatkan kekuatan internet untuk menjangkau pasar potensial. Anda bisa membuat iklan di situs real estate. Tak hanya itu, Anda juga bisa menggunakan media sosial seperti Facebook dan Instagram untuk menyebarkan informasi tentang properti Anda. Ingatlah untuk menggunakan foto berkualitas tinggi untuk iklan. Bagaimana pun, foto yang dicantumkan akan menjadi kesan pertama calon penyewa.

Teh Hijau untuk Kesehatan Gigi, Kok Bisa?

Trend·August 22, 2022

Teh Hijau untuk Kesehatan Gigi, Kok Bisa?

Lantas, makanan apa saja yang baik untuk menguatkan dan kesehatan gigi?

1. Buah dan sayuran kaya serat

Dilansir scitechdaily.com, makanan dengan serat membantu menjaga gigi dan gusi tetap bersih. Makanan ini juga dan membuat air liur yang kaya kalsium dan folfat tetap mengalir. Buah dan sayur yang kaya serat juga merupakan pertahanan alami terbaik terhadap gigi berlubang dan penyakit gusi. Beberapa jenis sayur dan buah yang direkomendasikan antara lain bayam, kale, selada, jeruk, anggur, dan kiwi.

2. Produk susu

Dilansir healthline.com, produk-produk susu seperti keju, susu, dan yogurt tawar adalah produk makanan berikutnya yang baik untuk kesehatan gigi. Kalsium dan fosfat dalam produk susu membantu mengembalikan mineral yang hilang dari gigi karena makanan lain. Selain itu, kalsium dan fosfat juga membantu membangun kembali email gigi.

3. Teh

Teh yang dimaksud di sini adalah jenis teh hijau dan teh hitam. Mengutip urmc.rochester.edu, keduanya mengandung polifenol yang berinteraksi dengan bakteri plak. Zat-zat ini membunuh bakteri sehingga mencegah bakteri tumbuh atau membuat asam yang menyerang gigi. Teh juga biasanya memiliki fluoride di dalamnya, yang mencegah kerusakan gigi dan memperkuat enamel.

4. Makanan mengandung fluoride

Mengutip urmc.rochester.edu, makanan-makanan mengandung fluoride seperti air minum berfluoride, jus bubuk (yang tidak mengandung banyak gula), dan sup kering membantu menguatkan gigi. Makanan-makanan instan seperti produk unggas, makanan laut, dan sereal bubuk juga bisa dijadikan asupan mendapatkan fluoride.